बिज़नेस न्यूज़ टुडे, नई दिल्ली: Home Loan EMI पिछले साल त्योहारी सीजन के दौरान भारतीय रिजर्व बैंक ने अपनी मौद्रिक नीति में बढ़ोतरी कर होम लोन की ईएमआई पर बड़ा झटका दिया था। इस बार त्योहारी सीजन की शुरुआत में आरबीआई की मौद्रिक नीति बैठक शुरू हो गई है, जिसकी घोषणा 6 अक्टूबर को की जाएगी. उम्मीद है कि RBI नीतिगत दर में कोई बदलाव नहीं करेगा, यानी होम लोन ईएमआई दरों में कोई बदलाव नहीं होगा। इससे आम लोगों को फायदा हो सकता है और रियल एस्टेट सेक्टर को भी बढ़ावा मिल सकता है।
Real-Estate Sector ने भी त्योहारी सीजन को देखकर अपने फेस्टिव ऑफर्स लॉन्च किए हैं, लेकिन आरबीआई की ओर से होम लोन EMI पर कोई इजाफा नहीं होगा तो रियल एस्टेट सेक्टर की बिक्री में इजाफा नहीं देखने की संभावना है। कोविड के बाद, हाउसिंग से लेकर कमर्शियल सभी कैटेगरी में कीमतों में वृद्धि देखने को मिली है, और दूसरी ओर, डिमांड में भी उतनी ही तेजी देखने को मिली है।
World Bank के अनुसार, भारत की महंगाई दर के अनुमान में इजाफा हो सकता है, जो मार्च 2024 तक आरबीआई की पॉलिसी रेट पर पॉज बटन दबाए रखने की संभावना है।
रियल एस्टेट सेक्टर के साथ-साथ, निवेशकों को भी EMI में फायदा हो सकता है, और रियल एस्टेट में निवेश को बढ़ावा मिल सकता है। इस फैसले से बिना नए हाई पर पहुंचे, फाइनेंशियल हार्डशिप का सामना किए बिना, रियल एस्टेट सेक्टर मजबूत हो सकता है।
निवेशकों में भी विश्वास बढ़ सकता है और रियल एस्टेट में निवेश को बढ़ावा मिल सकता है। भले ही अभी भी रेपो रेट 7 साल के हाई पर है, लेकिन उसके बाद भी आम लोगों में उम्मीद है कि ईएमआई में कोई इजाफा नहीं हुआ है। इसके अलावा, एनसीआर में रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में निवेश को बढ़ावा मिल सकता है, जो रियल एस्टेट सेक्टर को मजबूत बना सकता है।
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